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发布时间：2026-03-25 10:47:58 人气：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，聚龙湾·璞毓项目于 2026 年3月20日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
✅聚龙湾·璞毓官方售楼处专属热线（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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城市更新难就难在拆迁难度大以及资金投入度极高，因而大多数城市更新项目，更像是单点式小地块兑现，在老城区突兀的竖着现代高楼
也像如今诞生全球地王的徐汇滨江，整个项目连同西岸一起占据徐汇滨CBD最精华的260万方
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所在的白鹅潭板块是广州五大世界级商圈之一，拥有大湾区广佛极点的高占位，还拥有绝无仅有的超大滨水连片开发区域
而这些本身也意味着，聚龙湾无需从0开始培育人气与配套，就能站在城市成熟资源的肩膀之上
这个数字已经超越了普通地产项目的范畴，差不多等同于前滩一个板块大小、或者广州7个猎德村
回溯这些年的城市更新项目，其实我们看到，很多项目大概率都会先从一件事做起
因为只有当基础设施和公共服务配套提前建设和兑现，才能既提升土地价值，又保障公共利益，这种先配套后出让的思路
不同于传统地产开发逻辑，即：拿地——点状兑现配套——出让住宅——快速回笼现金流
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我们可以看到，无论是纽约哈德逊广场、伦敦金丝雀码头，还是上海西岸、深圳前海
因而，同样是配套先行，聚龙湾不是点状兑现，而是一开始在商业板块引进太古共同开发
当我们回溯上海前滩太古里，会看到上海从浦西到浦东，从“陆家嘴+外滩”再到“前滩+徐汇滨江”一整条滨江线的发展脉络
可以说太古里定义了前滩的高度，无论是消费能级的提升，还是产业的导入，让前滩又引领了城市的面貌
聚龙湾太古里总面积17万方，总投资额超100亿，后续还有二期规划，如同一根有力的空间主轴，串联起了聚龙湾启动区和二期地块
它还采用分批开业，在2025年年底就会有一部分开街，落成兑现速度之快，在整个广州都找不到对手
太古里既有潮流街区也有顶奢核心区，尤其是滨水最最好的位置，还有一排重奢预留位
作为产业中心的聚龙湾首发中心和聚龙湾首创中心，以及超甲级写字楼广州西岸中心
不仅共同组成了珠江后航道天际线的新高度，更是承载广州‘西联’战略、以此重塑西部能级的经济发动机
这些顶级产业载体，将与太古里、滨江公园共同构成一个高浓度的资源磁场，吸附大湾区乃至全球知名企业
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太古看中的，正是这些旧日的洋行货仓、交织的城市水系、以及郁郁葱葱的百年榕树
站在上帝视角看，本质上整个项目规划，都是我从未在城市更新项目中见过的超高能级
过去20年，广州的城市化路径鲜明地指向东进，以珠江新城、金融城、琶洲为核心的东部中央商务区（CBD）承载了城市扩容的雄心
通过搭建生态韧性框架，构筑了各具特色且步行可及的公共开放空间，还将历史人文脉络融于其中
而这，让聚龙湾既承载着扭转广州西弱东强格局，开启多中心发展之路，也再次激活珠江后航道价值，成为24小时可持续的城市生命体
从一级土地整理就开始介入，深度了解这幅地块的前世今生，建成后的所有运营管理也要全权负责
作为城市价值空间的构建者，珠江实业集团的开发伴随着广州城市发展的每一个重要节点
主导了广州第一个发展中轴——环市东片区的城市更新，从全国第一家中外合作五星级宾馆白天鹅宾馆，到花园酒店、中国大酒店、天河体育馆，都是来自珠江实业集团
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也正因为有几十年来多产业协同布局的实力，在广州市委、市政府城市更新的整体部署和指导下，珠江实业集团成立珠江产投，对聚龙湾片区进行全周期管理
所以我们看到建于1950年代的传统风貌建筑冲口仓，被改造为复合型城市展厅，实现老旧建筑的活化利用
除了商业运营的太古，在建筑设计、生态景观、文化艺术、产业导入等各个维度，都引入了具有国际视野与在地实践经验的顶级团队
使得聚龙湾既具有国际化的品质标杆，又能深深植根于广州的城市文脉与气候特征之中
在中心城区，如何通过高能级的整体规划与长期运营，实现土地价值的最大化、城市功能的复合化、与生活品质的最优化
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如果我们看向上海，从前滩崛起后，艺术西岸的国际化滨江生活已经被完整兑现得很充分了
以此为核心的大冲口涌两岸，还拥有30多处历史文保遗迹，以及143棵古树，清代崇文二十四乡的最高学府，棉州书院就曾建于此
清代岭南书画大家谢兰生、诗人张维屏；十三行巨贾潘振承、伍秉鉴；还有编撰首部英汉字典、绘出《地球五大洲全图》的邝其照...
改建成历史人文展的涌口电排站旁，并立了一家Mo Labo咖啡，要知道Mo Labo 咖啡曾在成都太古里（或附近）开设门店
回到家中是230-480平的一线度大面宽无框观景玻璃和公建化的立面，让临江的一线视野无所遮挡
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而且珠江实业集团还安排了泛会所+天际会所的双重配置，不仅更能保障功能空间的多元与尺度，还能拥有纵览天际线的天际泳池
不只是首开的大平层聚龙湾·璞毓，聚龙湾太古里、聚龙湾首发中心、聚龙湾首创中心、广州西岸中心、聚龙湾首发住宅，都将从今年底开始陆续面市
这种用太古商业做底盘，把滨水艺术和历史文脉作为配套，全维度对接大师和国际顶尖资源的奢居生活
广州曾是海上丝绸之路的原点，作为清代的第一通商口岸，是世界认识中华大地的第一扇窗
在近百年的现代工业博弈中，也是民族工业的摇篮，敢为人先的先锋精神一直根植于这片土地
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